第115章 第二套入手
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第115章 第二套入手
“啥也不說了，五十萬你拿走，錢要一次性付清，我老頭子懶得跟你們扯這兒扯那兒的，沒那閑功夫。”老大爺很幹脆，在每間屋子轉了一圈兒後直接就道。
“大爺……”沈曉君剛想殺殺價呢，老大爺一擺手，“別說。要買就這價，不買你就走，殺價免談。”
搖著手裏的大蒲扇，老大爺對她要出口的話清楚得很。
沈曉君一點兒磕巴也不打的把話咽了下去。
這時小李說話了，笑瞇瞇的道：“大爺，您瞅您這話說的，沈女士是真心想買的，買這麽貴的院子哪有兒不說價的，您開價，咱們還價，這不也正常嗎？”
老大爺搖著扇子瞅了他一眼，“你是幹中介的吧？你別和我說話，我不和中介談，你們的嘴裏沒實話。”
說完這些，他還轉頭對沈曉君道：“丫頭，別信他，要買院子自己去看，咱京城這麽多胡同挨個兒的去問，還怕問不出來？要他帶著，還得多花錢。”
小李也不生氣，只是頗為無奈的搖了搖頭。
沈曉君笑笑，“大爺，我謝謝您的提醒，但小李這人不錯，還是很用心的。您聽口音肯定也聽出來了，我不是京城人。”
老大爺點頭，那必須得聽出來，他們老京城說話，可不這樣兒。
“……所以呀，我對京城也不熟，就得靠一個本地人帶著，有小李在，這跑上跑下的，給我省了不少的事兒呢！我還得謝謝他。”
小李聽得心裏煨貼，笑著擺了擺手，“應該的，應該的。”
心裏就在想，哪怕這一單賺不到了，也得幫沈姐看著這院子過戶，托關系讓她早日把產權證拿到手。
聽她這麽一說，老大爺點了點頭，搖著扇往門口走，“行了，還是那話，五十萬不議價，你們要是嫌貴可以看看其他的去。”
“行！”沈曉君開口道。
老大爺慢慢的轉過身，“這就對了嘛，我這院子五十萬你買了不虧。”
沈曉君笑笑，她當然不會虧，也是這個地方地段兒實在是好，要是換了地方，她肯定還要磨一磨的。
還有一個，這大爺一看就知道是個油鹽不進，特別有主見的一個人，決定了的事兒，難改！
院子的產權證這些，大爺也沒帶身上，於是雙方就說好了，下午直接在房管所集合。
“小李，不好意思，麻煩你白跑了一趟。”站在院子門外，沈曉君不好意思的笑了笑。
這院子也不是通過小李買到手的，自然也沒有中介費一說。
沈曉君想快點拿到產權證，就想著能不能讓小李同志幫了忙，走一走他的關系。
她正想著怎麽開口呢，小李說話了，“沒事的沈姐，您能買到滿意的院子我也替您開心，……我知道你待不了幾天，這樣吧，下午的時候我陪您去房管所，托關系讓您能早點兒拿到證。”
睡瞌睡，就有人送枕頭，沈曉君笑道：“那就麻煩你了。”
“不麻煩的……”
下午五點，從房管所出來後，老大爺把鑰匙交到了沈曉君手裏，然後擺了擺手走了。
三天後，沈曉君自己拿著身份證來拿證。
小李擦了擦頭上的汗，“沈姐那沒事兒我也先走了。”
“等等小李。”沈曉君叫住了他，“我還有件事兒得麻煩你。”
“啥事兒你說？”
“你們中介也管租房子的吧？我想把這兩套院子托管給你，幫我租出去，不要簽長租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？”
小李一下子笑了起來，忙道：“當然可以！”
租房的傭金雖然比賣房少了些，但蚊子再小也是肉啊！
“但是姐，院子房間多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房間往外租。”
沈曉君點了點頭，“我知道，就這樣租吧。”
“那房價您大概要多少？”
沈曉君想了想，“按市場價來就成……我唯一的要求就是不能損壞房子，破壞裏面的設施，要是有損失得賠償。”
“沈姐放心，這些都是寫在合同裏的，我們還會拍照留底。”
沈曉君點了點頭，難怪這家中介能開得長久。
她這兩套四合院的地段兒都不錯，按京城現在的物價，一間十三四平的房間，一月的租金八十元左右，面積大一點兒的，價格也就高一點兒。
前門那套院子，正屋她是不打算出租的，拿來放那些老家具，鐵將軍把門，鎖上。
去掉廚房廁所，兩間院子加起來，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一萬八。
再加一點兒，都能在老家市區買個小院了。
所以呀！這兩套院子肯定是不能放在這兒浪費的！必須得租出去！
趁著還有時間，小李回店裏拿了相機，和沈曉君一起，兩套院子挨個的拍了照，然後又回店裏簽了仔仔細細的擬了合同。
簽完合同，沈曉君把鑰匙叫給了他們。
當然，前門院子三間正屋的鑰匙沒給，沈曉君自己拿著。
不知不覺的就忙到了很晚，等她走出店門時，天都已經黑了，一看時間，已經七點半了！
夏天的天黑的晚，一下子沒註意。
忍不住拍了拍額頭，得，林哲肯定已經帶著孩子們回來了。
回到賓館一看，果然。
“你去哪兒了？這個時候才回？”林哲剛好給兒子手忙腳亂的洗完澡，見沈曉君進來，立馬問道。
“你們什麽時候回來的？”沈曉君反問，接過委屈巴巴伸手要她抱的堯堯。
小薇原本趴在桌上寫作業的，聞言回答道：“我們五點半就回來啦！媽媽你去哪兒了？我們一直等你吃飯，後來看時間晚了，爸爸帶我們下去吃了拉面。”
“我出去逛了逛？你們怎麽沒和莊巖他們一起吃晚飯？”這次出行，莊母也去了，要不然，沈曉君肯定把堯堯留身邊。
“他們還有事，就沒一起。”林哲接著又問：“去哪兒逛了？你不是說不舒服嗎？”
“後來好點了，就去後海逛了逛，聽說那邊有很多四合院，還有個什麽恭王府……”
林哲：“還饞四合院啊？一有時間就去看。”
沈曉君淡淡一笑，“還好吧。” 她是饞，但她現在已經有兩套了。
林哲就覺得她是口是心非，“明年，我好好努把力，明年一定給你買四合院！”
沈曉君就笑，“行，我等著！”
四合院嘛，沒有人會嫌多的，多多益善！
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“大爺……”沈曉君剛想殺殺價呢，老大爺一擺手，“別說。要買就這價，不買你就走，殺價免談。”
搖著手裏的大蒲扇，老大爺對她要出口的話清楚得很。
沈曉君一點兒磕巴也不打的把話咽了下去。
這時小李說話了，笑瞇瞇的道：“大爺，您瞅您這話說的，沈女士是真心想買的，買這麽貴的院子哪有兒不說價的，您開價，咱們還價，這不也正常嗎？”
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說完這些，他還轉頭對沈曉君道：“丫頭，別信他，要買院子自己去看，咱京城這麽多胡同挨個兒的去問，還怕問不出來？要他帶著，還得多花錢。”
小李也不生氣，只是頗為無奈的搖了搖頭。
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老大爺點頭，那必須得聽出來，他們老京城說話，可不這樣兒。
“……所以呀，我對京城也不熟，就得靠一個本地人帶著，有小李在，這跑上跑下的，給我省了不少的事兒呢！我還得謝謝他。”
小李聽得心裏煨貼，笑著擺了擺手，“應該的，應該的。”
心裏就在想，哪怕這一單賺不到了，也得幫沈姐看著這院子過戶，托關系讓她早日把產權證拿到手。
聽她這麽一說，老大爺點了點頭，搖著扇往門口走，“行了，還是那話，五十萬不議價，你們要是嫌貴可以看看其他的去。”
“行！”沈曉君開口道。
老大爺慢慢的轉過身，“這就對了嘛，我這院子五十萬你買了不虧。”
沈曉君笑笑，她當然不會虧，也是這個地方地段兒實在是好，要是換了地方，她肯定還要磨一磨的。
還有一個，這大爺一看就知道是個油鹽不進，特別有主見的一個人，決定了的事兒，難改！
院子的產權證這些，大爺也沒帶身上，於是雙方就說好了，下午直接在房管所集合。
“小李，不好意思，麻煩你白跑了一趟。”站在院子門外，沈曉君不好意思的笑了笑。
這院子也不是通過小李買到手的，自然也沒有中介費一說。
沈曉君想快點拿到產權證，就想著能不能讓小李同志幫了忙，走一走他的關系。
她正想著怎麽開口呢，小李說話了，“沒事的沈姐，您能買到滿意的院子我也替您開心，……我知道你待不了幾天，這樣吧，下午的時候我陪您去房管所，托關系讓您能早點兒拿到證。”
睡瞌睡，就有人送枕頭，沈曉君笑道：“那就麻煩你了。”
“不麻煩的……”
下午五點，從房管所出來後，老大爺把鑰匙交到了沈曉君手裏，然後擺了擺手走了。
三天後，沈曉君自己拿著身份證來拿證。
小李擦了擦頭上的汗，“沈姐那沒事兒我也先走了。”
“等等小李。”沈曉君叫住了他，“我還有件事兒得麻煩你。”
“啥事兒你說？”
“你們中介也管租房子的吧？我想把這兩套院子托管給你，幫我租出去，不要簽長租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？”
小李一下子笑了起來，忙道：“當然可以！”
租房的傭金雖然比賣房少了些，但蚊子再小也是肉啊！
“但是姐，院子房間多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房間往外租。”
沈曉君點了點頭，“我知道，就這樣租吧。”
“那房價您大概要多少？”
沈曉君想了想，“按市場價來就成……我唯一的要求就是不能損壞房子，破壞裏面的設施，要是有損失得賠償。”
“沈姐放心，這些都是寫在合同裏的，我們還會拍照留底。”
沈曉君點了點頭，難怪這家中介能開得長久。
她這兩套四合院的地段兒都不錯，按京城現在的物價，一間十三四平的房間，一月的租金八十元左右，面積大一點兒的，價格也就高一點兒。
前門那套院子，正屋她是不打算出租的，拿來放那些老家具，鐵將軍把門，鎖上。
去掉廚房廁所，兩間院子加起來，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一萬八。
再加一點兒，都能在老家市區買個小院了。
所以呀！這兩套院子肯定是不能放在這兒浪費的！必須得租出去！
趁著還有時間，小李回店裏拿了相機，和沈曉君一起，兩套院子挨個的拍了照，然後又回店裏簽了仔仔細細的擬了合同。
簽完合同，沈曉君把鑰匙叫給了他們。
當然，前門院子三間正屋的鑰匙沒給，沈曉君自己拿著。
不知不覺的就忙到了很晚，等她走出店門時，天都已經黑了，一看時間，已經七點半了！
夏天的天黑的晚，一下子沒註意。
忍不住拍了拍額頭，得，林哲肯定已經帶著孩子們回來了。
回到賓館一看，果然。
“你去哪兒了？這個時候才回？”林哲剛好給兒子手忙腳亂的洗完澡，見沈曉君進來，立馬問道。
“你們什麽時候回來的？”沈曉君反問，接過委屈巴巴伸手要她抱的堯堯。
小薇原本趴在桌上寫作業的，聞言回答道：“我們五點半就回來啦！媽媽你去哪兒了？我們一直等你吃飯，後來看時間晚了，爸爸帶我們下去吃了拉面。”
“我出去逛了逛？你們怎麽沒和莊巖他們一起吃晚飯？”這次出行，莊母也去了，要不然，沈曉君肯定把堯堯留身邊。
“他們還有事，就沒一起。”林哲接著又問：“去哪兒逛了？你不是說不舒服嗎？”
“後來好點了，就去後海逛了逛，聽說那邊有很多四合院，還有個什麽恭王府……”
林哲：“還饞四合院啊？一有時間就去看。”
沈曉君淡淡一笑，“還好吧。” 她是饞，但她現在已經有兩套了。
林哲就覺得她是口是心非，“明年，我好好努把力，明年一定給你買四合院！”
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